房子抵押贷款还不上可以卖房还么

房子抵押贷款若没办法按时偿还，确实可以考虑通过卖房来还清贷款。

假如用户想全款购买，卖家仅需向银行申请提前还款，解除房子抵押后，即可进行买卖。这样的情况下，卖房还款是一个可行的解决方法。具体来讲，卖房还款的步骤如下：

1.卖家需联系贷款银行，知道提前还款的具体需要和步骤。一般而言，银行会需要卖家支付肯定的违约金，但这不是绝对的，需依据银行的具体政策来确定。

2.卖家需与用户协商好购性生活宜，包含价格、付款方法等。一旦达成共识，卖家即可向银行申请提前还款，并办理解押手续。

3.交易双方完成房子过户流程，买卖完成。

应该注意的是，假如用户也需要贷款购买，那样就需要办理转按揭手续。这意味着，房子的贷款将转移到用户名下，由用户继续偿还。

没还清房贷的房屋如何卖

找法网提醒你，对于没还清房贷的房屋，卖家有两种主要选择：一是提前还贷，二是办理转按揭。

1.提前还贷：卖家可以到贷款银行咨询能否做抵押房地产转按，假如可以，可将尚欠银行的贷款转移到用户名下。

或者，假如用户不想继续按揭，也可办好转按后由用户直接还清银行贷款，如此卖家就不必再负担贷款利息。

2.办理转按揭：假如银行不允许做转按，卖家可以找合法的担保公司代赎契，赎契后取消了原来房子的抵押关系，房子才能进行买卖。

除此之外，卖家还可以找一个合法的中介公司，通过向买方收取预付款的方法先将贷款还清，但这需要到公证处公证，并支付肯定的手续费。

无论选择哪种方法，卖家都需要确保买卖合法合规，防止产生法律纠纷。